Retour sur la “petite” maison de Ham pour une contre-visite et la réalisation de quelques devis.
Plus je pense à cette maison, plus je me dis que c’est peut-être la bonne. La superficie est bonne (ou suffisante en fonction de l’angle où l’on se place), l’agencement n’est pas mauvais (chaque problème d’agencement fini par trouver une solution), le jardin est un peu petit … mais finalement suffisant car mon dos m’empêchera de faire un grand jardin.

Analysons chaque problème et la solution qui va avec :

– Salle à manger un peu étroite et cuisine un peu étroite :
L’ouverture du mur les séparant devrait permettre de régler le problème
      aménagement sans l’ouverture

          aménagement avec l’ouverture

Cette modification, en plus de l’ouverture du mur nécessite le déplacement de l’évier, et de l’arrivée de gaz. Le chiffrage est en cour par mon plombier.

– Obligé de passer par une chambre pour se rendre à la salle de bain :
La solution retenue est de créer un WC dans l’actuelle buanderie (chiffrage en cour).
La buanderie sera déplacé soit dans la salle de bain soit dans le L de la chambre

– Pas un problème, mais on descend le ballon d’eau chaude à coté de la chaudière (actuellement dans la salle de bain)

– Rénovation de l’électricité : Estimé aux alentours de 6600 à 7000 €

– Changement de la porte d’entrée et d’une fenêtre dans la chambre, je l’estime aux alentours des 2500 à 3000 € … en attente d’un devis.

– On pourrais aussi se plaindre du stationnement : pas de garage, et la place devant la maison est un peu “juste” … mais finalement …

Il reste ensuite les “autres” rénovations : papier peint, peinture, revêtement de sol.
Dans la deuxième chambre, il faudra peut-être faire un ré-agréage du sol … moi ou un pro … à réfléchir.
Il faut que je chiffre tout ça … je sens que je vais passer du temps sur les sites de bricolage !

Il faut encore faire vérifier le toit (par acquis de conscience), et peut-être aussi le velux …

Avec tout ça, je devrais me situer dans la tranche basse de mon budget, ce qui est une très bonne nouvelle, et qui fait pencher encore un peu plus la balance vers cette maison !

Là … sauf catastrophe … je crois qu’on y est … je crois que j’ai trouvé ma maison !