Allez hop ! GO ! On lance la manœuvre !

C’est parti, j’ai envoyé les papiers à la banque, et j’attends l’accord de principe …
Une fois l’accord, je signe le compromis.
Une fois le compromis, je lance et signe la demande de crédit.
Une fois la demande de crédit faite … ben … j’attends … après l’acceptation par l’assurance … il faudra compter deux mois avant que tout soit fait et officiel … ça sera la période de préparation du déménagement …

Le point sur la situation :

• Prix de la maison : 55 000 €
• Travaux d’électricité : 7 205 €
• Travaux Porte / Fenêtre : 2 440 €
• Travaux Maçonnerie (porte buanderie) : 2 270 €
• Travaux Sanitaire :  5 796 €
• Travaux Chambre : –En attente–
• Travaux Toiture : 660 €
• Travaux de rénovation (par moi) : 4 056 €
• Éléments cuisine : 4 038  €
• Salle de bain (REE) : 653 €
• Buanderie : 225 €
• Dressing : 233 €
• Autres travaux : 810 €

soit un prix total de la maison à ( 82 632 € + devis restant) …

• Frais d’agence : 5 000 €
• Frais de notaire : 5 500 €

soit un cout total de l’opération de (93 132 € + devis restant ) …

La banque prête jusqu’à 110 % du prix de la maison soit :
(estimation) 85 000 € + 10 % = 93 500 €
[a savoir : le prix de la maison est le prix d’achat + les travaux (hors frais de notaire et frais d’agence)]

Je part, sur les conseils de ma banquière sur 5 000 € d’apport (les frais d’agence)

Pour bénéficier du PTZ (pret à taux zero) primo accédant, il faut que le montant des travaux représente au minimum 25 % du montant total de la transaction (soit env. 85000 *0.25 =21 250 €)
La question est : travaux réalisé par des pros ou est-ce que “mes” travaux comptent ?

Bref … c’est lancé, maintenant reste à voir les “détails” … et d’abord bien sur que le crédit soit accepté !